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海尚壹品第三期验房记发布时间:2014-05-03

【小区名称】:海尚壹品

【时 间】:2014年2月16日

【地 点】:海尚壹品三期

【主要人物】:小老鼠、监理丁工、主工,李工等

【主要内容】:为楼主验收毛坯房



小老鼠及伙伴们中午来到海尚壹品验房,今天主要围绕墙、顶地面平整度及垂直度,门框、窗框,上下水


,等进行验收。



海尚壹品第三期验房记录

路湿地滑,拿好工具,看好路面



由于下雨,到了业主家里,发现已经有水从窗檐流下来了,仔细观察,窗好像不能固定,大风天窗一吹就


摇,动不动就关了,很松。后来同样几户海尚壹品的房子,窗户均为内开,占用空间,很不方便,也不


便于窗帘的安装,


海尚壹品第三期验房记录

窗户为内开,占用空间的,手把比较松动

海尚壹品第三期验房记录

主人和设计师正在讨论窗户改进的方法


给2点建议首先窗不能固定,可以通过旋转窗框下的螺丝,加固控制,每个窗框下都有,朋友们可细心查看。其次最好改成横开的窗户,就解决了所有的问题。



小老鼠海尚壹品第三期验房记
师傅正在检测墙和地面的平整度
小老鼠海尚壹品第三期验房记
卧室的空鼓和地面的空鼓比较多,主要原因:混凝土与水泥沙浆混合不均。不用过分担心,由于水泥和混凝土介质的不同,是会造成部分混合不均空鼓,非浇筑质量问题。


小老鼠海尚壹品第三期验房记

有一户面积143平的业主家,墙角地面多处空鼓同时墙角地面砂浆多处呈粉末状,就是原料混合问题,如遇到以上问题的业主,马上找物业整改。


小老鼠海尚壹品第三期验房记

小老鼠海尚壹品第三期验房记
墙与墙、墙与顶的水平度和垂直度很好,整体房屋结构没有问题

小老鼠海尚壹品第三期验房记

地漏比较低,后期研究该地漏高度是按土建最新规范来的,这样直接排除积水比较方便。并非施工规范疏忽。


小老鼠海尚壹品第三期验房记

电线外露,后期装修要整改


小老鼠海尚壹品第三期验房记

门移动比较困难,门锁已坏


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厨房开关尽量放在外面可避免油烟污染


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