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规模篇 丨这才是真正的闭口合同

本文来源:admin123 发布时间:2014-08-30 09:06:00 浏览量:593





有媒体这样报道:据消费者反应,某装饰公司预算装修总价10万,结算却超16万…这种情况消费者基本是投诉无门,法律顾问也只是建议,消费者要在施工前看清施工项目。

仅凭消费者对装修知识的临阵磨枪,恐怕还是不够。那么到底怎么规避这个问题呢?首先我们要了解:任何一个项目价格均是由工程量乘以单价进行计算的,为了控制总价,行业有“低开高走”的报价潜规则,所以许多公司会在预算报价的时候节省许多必要项目的报价,或者减少工程量。

明明是需要30平米地板的客厅,为了降低报价,商家可能只报25平米的价格,实际装修过程中再不断的让业主签变更单,根据“按实结算”的计量规则,诱骗广大业主一步步的上当受骗。


闭口合同

所谓“闭口合同”是指经过科学测量,对影响客户利益环节,特别是图纸严谨性和预算准确性作出严格规定,实现决算不超预算的一种契约形式。

“闭口合同”有什么样的好处呢?

简单说来,图纸定好了,预算也定好。只要客户不提出变更条款,旭日承诺成交价等于当初报价。此外,客户对测量有疑问可以申请复测,旭日执行多退少不补的价格承诺(超出部分达到1%以上的即可),即复测结果中实际施工少于报价工程的,旭日对差价实行返还,如果实际施工多于报价工程则不会向客户再次收取费用。


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